Предлагаем к продаже торгово-выставочный комплекс в районе Автовокзала, во Владивостоке

Предлагаем к продаже отдельно-стоящее здание в два этажа 2015 года постройки.
Здание включает в себя:
Офисный блок:
1 этаж (112 кв.м): 4 кабинета; 3 подсобки; 2 сан.узла.
2 этаж (112 кв.м): 4 кабинета; 1 подсобка; 2 сан.узла.
Торгово-выставочный блок:
1 этаж: зал площадью 643 кв.м, грузовой лифт (грузоподъемностью 5т); въездные ворота, высотой 3.4м.
2 этаж: зал площадью 643 кв.м.

Водоснабжение: централизованное городское.
Водоотведение: централизованное городское.
Отопление: 1 этаж: слипы, 2 этаж: кондиционеры.
Подключена пожарная сигнализация.

Материал стен: сендвич панели. Фундамент — ленточный, 108 свай, глубиной 8м. Возможность достройки еще трех этажей, без усиления фундамента. Высота потолков: 1 этаж: 4.15м, 2 этаж: 4.5м. 1600 кг/м3 нагрузка на пол второго этажа. 22см — толщина перекрытия, двойное армирование.

Локация:
Район автовокзала. Удобные подъездные пути. Асфальт. Рядом сконцентрированы несколько торговых центров, что дает хороший пешеходный трафик.

Обоснование стоимости:
1348 кв.м х 50 000 руб. = 67 400 000 руб. (по документу)
850 кв.м х 30 000 руб. = 25 500 000 руб. (встроенный автопаркинг)
13.6 сот х 522 000 руб. = 7 100 000 руб.
Итого: 105 000 000 руб.